2 chemin de la Paille,
30210 COLLIAS
Monday-Friday : 09:00 am to 07:00 pm
Weekend : on appointment
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Villa 90 m² with garage, swimming pool, on pretty plot

Description of announcement

On the heights of a dynamic village in the Uzège valley with shops, doctor, schools, at the end of a dead end, bright villa of approximately 90 m², ideal for families, with its 3 bedrooms on the ground floor. pavement, its atypical living space, its garage, its swimming pool, on a pretty plot of 1593 m². Come and discover this place, you will appreciate the originality and the potential of this villa.

Interior:

To refresh. We appreciate the kitchen open to the living room. However, we will be surprised that the living room with its fireplace is against the top. All bathed in light thanks to the north-south openings. As for the sleeping area, still on the ground floor, there will be two bedrooms of over 10 m², an office of 7.5 m², a separate toilet and a bathroom to be redone.

Upstairs, a small mezzanine, which opens onto a convertible attic …

Exterior:

On a fenced plot of 1593 m², there is a swimming pool (traditional 4 x 8 m) and a garage of about 20 m². The outdoor area is airy. To the South, swimming pool and garden side, not overlooked; to the north, we can use the fence (blackout) to complete this part of the garden.

The house also has a cellar, parking lots in the grounds.

Further information :

Electric heating, Double glazing wood. Individual sanitation up to standards in 2018.

The villa is close to walking paths leading to the heights of the village. It offers you all the necessary comfort (swimming pool, terrace, garden…) to be able to spend a holiday far from the stress of everyday life.

Its Location, its setting:

In the Uzège valley, on an Avignon – Uzès axis, in the heart of a small typical lively and dynamic village, located 5 minutes from Uzès, not far from Remoulins, from the motorway entrance (10 minutes ), and only 4 km from the Pont du Gard; Very sought after for it.

360 ° video:

Intérieur :

A rafraîchir. On apprécie la cuisine ouverte sur la pièce de vie. On sera cependant surpris que le salon avec sa cheminée soit en contre-haut. Le tout baigné de lumière grâce aux ouvertures nord -sud. Quant à l’espace nuit, toujours en rez-de chaussée, on y trouvera deux chambres de plus de 10 m², un bureau de 7.5 m², un toilette indépendant et une salle d’eau à refaire.

A l’étage, une petite mezzanine, qui ouvre sur des combles aménageables…

Extérieurs :

Sur une parcelle de 1593 m² clôturée, on trouve une piscine (traditionnelle de 4 x 8 m) et un garage d’environ 20 m². L’espace extérieur est aéré. Au Sud, coté piscine et jardin aucun vis à vis; au nord, on pourra intimiser le grillage (occultant) pour parfaire cette partie du jardin.

La maison dispose aussi d’une cave, de stationnements dans le terrain.

Informations complémentaires :

Chauffage électrique, Double vitrage bois. Assainissement individuel aux normes en 2018.

La villa est à proximité de chemins de promenade menant sur les hauteurs du village. Elle vous offre tout le confort nécessaire (piscine, terrasse, jardin…) pour pouvoir passer des vacances loin du stress de la vie quotidienne.

Sa Localisation, son cadre :

Dans la vallée de l’Uzège, sur un axe Avignon – Uzès, au cœur d’un petit village typique vivant et dynamique, situé à 5 mn d’Uzès, non loin de Remoulins, de l’entrée d’autoroute (10 mn), et à seulement 4 km du Pont du Gard; Très recherché pour cela.

Vidéo 360° :

Type of goods :

VILLA / MAISON

Type :

VILLA

Number of space :

4

Number of rooms :

3

Ground :

90m2

Price :

281 000€

Districts :

DPE Diagnostics :