Chemin de Bord Nègre,
Argilliers 30210, Languedoc Roussillon FRANCE
Monday-Friday : 09:00 am to 07:00 pm
Weekend : on appointment
+33(6) 07 13 13 75
sandrine.t@set-immo.fr

Villa 143 m² P6 avec piscine dans une impasse

Description of announcement

Dans un joli village avec écoles, au fond d’une impasse, lumineuse villa de 168 m² environ de surface utile, idéale pour grande famille, avec ses 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Venez découvrir le lieu, vous apprécierez la décomposition fonctionnelle de la maison.

Au rez-de-chaussée:
L’entrée se fait par une grande véranda, suivie de la grande pièce de vie et de sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’Espace nuit de ce niveau se décompose en 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d’eau et un wc.

A l’étage :
Deux autres chambres sous pentes, avec la possibilité de transformer cet étage en une suite parentale : chambre, un dressing, une salle d’eau et wc. Vous apprécierez la très jolie vue sur la colline des gorges du Gardon depuis ce niveau.

Extérieurs :
Sur une parcelle de 1200 m² clôturée, arborée et paysagée, on trouve un espace sécurisé avec piscine et cuisine d’été. La pompe de la piscine a été changée été 2017.

La maison dispose aussi d’un atelier, d’un barbecue, de stationnements dans le terrain, d’un potager.

Informations complémentaires
Chauffage par climatisation réversible, isolation de bonne qualité.

Double vitrage.

La villa est entourée de chemins de promenade, plantations de vignes, oliviers et autres cultures méditerranéennes. Elle vous offre tout le confort nécessaire (piscine, terrasse, cuisine d’été…) pour pouvoir passer des vacances loin du stress de la vie quotidienne.

Sa Localisation, son cadre :
Dans la vallée de l’Uzège, sur un axe Avignon – Uzès, au cœur d’un petit village typique et calme, situé à 5 nm d’Uzès, non loin de Remoulins, de l’entrée d’autoroute (10 mn), et à seulement 3 km du Pont du Gard. C‘Est un village paisible et calme, plus actif encore lors de la saison touristique.

Mentions légales : Prix à la vente à 317 000 Euros (charge du vendeur) – Dpe B 77Kwh /Ges A 4 Co²- Affaire suivie par Sandrine Trinquier SeT Immo Agence immobilière indépendante locale Argilliers et sa périphérie (non-exhaustif Collias, Vers Pont du Gard, Castillon, St Maximin, St Siffret…). Plus de photos sur mon site set-immo .com

Type of goods :

VILLA / MAISON

Type :

VILLA

Number of space :

6

Number of rooms :

5

Ground :

143m2

Price :

317200

Districts :

DPE Diagnostics :

B