2 chemin de la Paille,
30210 COLLIAS
Lundi-vendredi : 09:00 à 19h00
Weekend : sur rendez-vous
+33(6) 07 13 13 75
contact@set-immo.fr

Cadre exceptionnel pour cette villa 160 m² Collias

Description de l'annonce

Coup de cœur assuré pour cette villa à terminer sur les hauteurs d’un magnifique village dynamique.

Intérieur :

Villa sur deux niveaux, dont les aménagements ont été refaits pour partie, et réfléchis intelligemment: deux chambres en rée de chaussée, dont une suite parentale. Ce qu’on aime le plus c’est la belle pièce de vie de plus de 61 m² et sa vue sur le village et les gorges du Gardon. Cette vue unique, on en profite aussi depuis la cuisine à meubler, ouverte sur ce salon séjour.

A l’étage, deux autres chambres, et une future salle d’eau et wc.

En rée de jardin, on a aussi du potentiel, on pourra créer un logement indépendant d’environ 45 m². On a aussi une cave et un grand garage dans lequel stationnent plusieurs véhicules.

Extérieurs :

Parcelle arborée, forage (à refaire fonctionner), terrain de tennis à rafraîchir, une piscine.

Informations complémentaires :

Toiture neuve, menuiseries neuves alu double vitrage, volets neufs électriques, plafonds moulurés et murs neufs peints en blanc, Chaudière Chappée électro-fioul, assainissement par micro-station neuf. Travaux d’électricité et de plomberie quasiment terminés.

Forage

Sa Localisation, son cadre :

La villa est sur les hauteurs de Collias, avec toutes commodités à quelques pas seulement; et quelques minutes des plus beaux villages de l’Uzège, de la Provence, et des Cévennes Gardoise. Puisque bâti dans les gorges du Gardon, ce village ne manquent pas de ballades, notamment dans un paysage agrémenté de vignes et d’oliviers.

En effet, situé sur un axe Uzès Remoulins Avignon, à 35 mn de Nîmes ou bien d’Avignon,; Collias est à l’écart des routes qui partent vers Uzès à l’ouest et vers Le Pont du Gard ou Remoulins à l’est. De plus, on accède à l’autoroute en une dizaine de minutes . C‘est un village vivant et dynamique, recherché pour cela.

Une propriété unique avec une vue et dans un cadre exceptionnel. A ne pas manquer, elle se vendra très vite.

 

Type de bien :

VILLA / MAISON

Type :

VILLA

Nb de pièces :

6

Nb de chambres :

4

Surfaces :

160m2

Prix :

450000

Quartier :

Diagnostics DPE :