Demeure de 17ème Siècle près d’Uzès

Cette demeure du 17ème siècle, idéale pour conjuguer habitation et activité professionnelle, vous est proposée en exclusivité, par Sandrine Trinquier de l’agence SeT IMMO.

La situation de ce bien, face au Château de Collias (Restaurant bistro / gastro et Hôtel 5 étoiles), lui confère de la visibilité. Grâce à cette future clientèle, une activité artistique, culturelle, ou libérale sera pertinente.

Sur deux niveaux, exposition Sud-Ouest, une cours, une terrasse et des dépendances, des plafonds voutés, des carreaux de ciment,… sont autant d’éléments sur lesquels vous pourrez vous appuyer pour ajouter du cachet à ce bien.

Actuellement, au rez-de-chaussée, un salon d’environ 33m² ouvrant sur la cours, et sur la rue. En suivant, un bureau de 13 m², lui aussi vouté, et un hall d’accès à la cours.

Pour poursuivre la visite, et en passant par la cours, on accède aux dépendances pour une surface totale de 55 m². Ces espaces pourraient être intégrés pour partie à la surface habitable.

On accède à l’étage, par un escalier au centre de la maison. Doté de trois chambres, un bureau, un wc indépendant, une salle d’eau, un dressing et une salle de bain avec wc. A la suite, on trouve une cuisine aménagée de 23 m², indépendante, voisine d’un salon/salle à manger de 46 m², et d’un balcon de 11m², couvert, exposé sud.

La disposition actuelle peut être complètement repensée et faire l’objet d’une restauration adaptée à vos projets.

Enveloppe travaux à prévoir : Chauffage, menuiseries, restauration à votre goût.

Les plus : l’exposition, l’environnement, le cachet, maison en pierres, un garage d’environ 30 m² avec mezzanine de rangement, tout à l’égout,

Dans ce village : Toutes commodités et forte attractivité internationale (les commerces sont ouverts toute l’année).

Frais d’agence à la charge des vendeurs. Les propriétaires de ce bien nous ont confié la vente exclusive, aussi merci de ne pas les importuner.

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