Nîmes, dans quartier entre Jean Jaurès et l’église St Paul non loin du Lycée Daudet, nous vous proposons un bel immeuble en R+1 comprenant 5 logements, une cour et un grand garage.
Sont rénovés 4 appartements loués non meublés (revenus actuels perçus 21 240€/an) :
– P2 au 1er étage (env. 38 m²)
– P2 au RDC fond de cour (env. 50 m²)
– P2 au RDV accès par cour (env. 44 m²)
– P1Bis au 1er étage (env. 28 m² avec mezzanine et balcon)
Cet immeuble dispose d’un grand garage non loué pour l’instant et d’une cour centrale.
– Reste un appartement d’environ 90 m² type P3 avec toiture, huisseries alu, mezzanine neuves : à finir électricité, sol du bas (50 m²), plomberie, cuisine, salle d’eau (défiscalisation possible) Revenu envisageable +9000 €/an.
Idéalement placé, 10 mn des arènes, 6 mn du lycée Daudet, 2 mn de l’avenue Jean Jaurès. Chacun des appartements est parfaitement entretenu. Perpétuellement loués grâce à sa localisation, cet ensemble dispose d’une bonne rentabilité locative.
IMMEUBLE
IMMEUBLE
10
6
242m2
390 000€ €
En cours