2 chemin de la Paille,
30210 COLLIAS
Par téléphone : Lundi-samedi - 09:00 / 19h00
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Mas du 19ème à Uzès; Plus de 246m² habitables dans un environnement idyllique

Description de l'annonce

C’est au milieu d’un écrin de verdure de 7200 m², dont une partie est constructible, que votre Agence SeT IMMO vous propose ce Mas de 246 m². Ce mas authentique est idéalement situé sur l’axe Nîmes-Alès-Uzès dans un village dynamique avec, boulangerie, coiffeur, esthéticienne, et commodités à 2 km ou Uzès à 10 km.

Cette propriété est composée d’un logement principal de 100 m², d’un appartement de 120 m² et un p2 de 28 m². D’autres espaces peuvent être aménagés.

Vous arrivez par une allée privée qui dessert les différentes entrées de la propriété. Un patio vous accueille devant le logement principal et vous permet de déjà apercevoir le jardin boisé au premier plan et la campagne un peu plus loin. D’aussi loin que peuvent voir vos yeux ce n’est que nature, champs cultivés et le Mont Ventoux encore plus loin. Vous êtes pourtant dans un village ! Vous n’êtes pas seul, mais les oliviers et autres mûriers ainsi que l’implantation de la maison préservent totalement votre intimité. Le terrain constructible vous permettra de construire votre piscine et de vous y prélasser en toute tranquillité.

L’entrée dans la maison se fait par la cuisine. La salle à manger, avec sa cheminée, est dans son prolongement. Là encore les ouvertures vous autorisent à profiter du jardin.

A l’étage, on trouve trois grandes chambres (13 m², 14.5m², 17m²). Les sols sont en carreaux de ciments et en parefeuille. L’une d’entre elle est exposée au sud et est dotée d’un balcon. Les deux autres sont orientées à l’Est. Au bout du couloir traversant et éclairé de fenêtres donnant sur la cour intérieure se trouve la salle d’eau et les toilettes.

Mais la visite ne s’arrête pas là !! Une porte est au bout du couloir et s’ouvre… sur une espace de 80 m² totalement aménageable avec quelques belles surprises : de beaux murs en pierre en parfait état, un sol en pierre étonnant et … un perron qui permet l’accès à la cour intérieur. Cet espace peut devenir une extension au premier logement ou une habitation indépendante.

En descendant le perron nous arrivons dans la cour intérieure : encore un espace d’intimité animé de potées de fleurs et de salons de jardins accueillants et d’un olivier généreux. Une porte de garage s’ouvre au rdc sur une remise au plafond vouté, puis on découvre un autre espace au plafond fait de voutins dans la plus pure tradition, en parfait état. Et là SURPRISE ! de cette remise on accède directement ….à la salle à manger ! Vous vous imaginez obligatoirement tous les possibles !!

L’autre partie du Mas est constituée de trois logements indépendants. Celui de 120 m² est neuf, équipé confortablement, autonome et exploitable pour une location ou pour vous y loger durant vos travaux de restauration. Selon vos projets, il pourra permettre une activité de location saisonnière, location à l’année ou d’accueillir vos amis, la famille, pour de longs séjours, sans devoir perturber votre quotidien.

Les deux autres logements existent déjà mais méritent une restauration.

Nous pensons que ce Mas vous ravira autant que nous et que vous n’aurez aucun mal à vous projeter ! C’est un bien rare et de grande qualité.

Quelques Vidéos 360° avant la visite :

Type de bien :

VILLA / MAISON

Type :

MAS

Nb de pièces :

17

Nb de chambres :

Surfaces :

246 m²m2

Prix :

567 000€

Quartier :

Diagnostics DPE :