Chemin de Bord Nègre,
Argilliers 30210, Languedoc Roussillon FRANCE
Lundi-vendredi : 09:00 à 19h00
Weekend : sur rendez-vous
+33(6) 07 13 13 75
sandrine.t@set-immo.fr

Villa 77 m² dans résidence sécurisée à quelques minutes du centre d’Uzès

Description de l'annonce

PROJET DE CONSTRUCTION

Sur une parcelle de terrain clôturée d’environ 232 m² dans résidence sécurisée, réalisez votre projet de construction en R+1 d’environ 77 m². Idéal Premier achat ou achat pour investissement locatif.

COGEBAT réalise votre projet de villa aux normes RT 2012, dans joli quartier calme au nord d’Uzès, proche des commodités, non loin du lycée et du cimetière.

Permis de construire (offert) en cours d’instruction (gain de temps) qui fera l’objet de correctifs selon les souhaits des acquéreurs.

Permis et description du projet avant personnalisation :

Villa à étage, 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée (environ 12 m²). La villa dispose de belles ouvertures sur l’extérieur, et d’une pièce à vivre. Pour plus de convivialité, la cuisine s’ouvre sur le salon (environ 25 m²). L’intérieur est conçu pour laisser pénétrer la lumière. A l’extérieur, pour profiter des beaux jours, plusieurs options possibles et cumulables : une terrasse, création d’un muret de pierres… Pour en reparler, prenons rendez-vous.

Au cahier des charges de belles prestations : Carrelage en grès PORCELANOSA; chauffage par plancher chauffant, plus pompe à chaleur réversible; menuiseries double-vitrage (obligatoire) gris anthracite avec volets roulants électriques et battants (pour l’esthétique); chenaux en zinc; etc… Et encore plus, à découvrir ensemble.

Localisation : Uzès, à proximité de toutes commodités, écoles, bus, médecins, etc…

Régime de la résidence : ASL (Associations syndicales libres), frais réels pas de provision appelée.

Constructeur imposé COGEBAT EU, exerçant depuis 25 ans.

Vente avec « contrat de construction de maison individuelle » (le CCMI offre un degré de sécurité juridique plus élevé que d’autres contrats de construction, qui sera signé avant le début des travaux).

Non soumis au DPE

Type de bien :

VILLA / MAISON

Type :

VILLA

Nb de pièces :

4

Nb de chambres :

3

Surfaces :

77m2

Prix :

211 000€

Quartier :

Diagnostics DPE :